不動産売買仲介

不動産の売買仲介と任意売却については、当社の代表が最初から最後まで担当いたします。入ったばかりの若い人が担当したらどうしようというご心配はございません。代表は建築業、不動産業で１５年のキャリアがございます。建築業のキャリアにより土地に対して建物をいかに活用すればよいかの判断が可能です。一般的にマンションを扱うより土地を扱うほうが難易度が高いです。行政書士でもありますので法的視点からのフォローも万全です。

住宅ローンは多種多様です。

がん特約がついているもの、三大疾病つきのもの、がん特約を付けることができる年齢は何歳か。銀行ごとでバラバラです。ローンの審査基準もバラバラです。厳しいところもあれば、緩いところもあります。

不動産の価格よりローンの金利の方が実際の価格差に影響があります。例えば4000万円の不動産をローンで購入する場合を想定します。金利0.5％　35年のローンを組みますと返済総額43,610,342円になります。 
一方金利１％であるならば返済総額47,423,997円になります。差が400万円ちかくになります。 
またがん特約の有無でもリスクのカバーは雲泥の差です。

営業担当の力量によって住宅ローンの提案力の差が相当でます。プロと一般の方との差が大きい分野です。面倒くさがらず、対策を考えてくれる担当者が非常に大事です。代表はファイナンシャルプランナーの資格を持ち、長年の経験によりローンの勉強を日々行っております。ご相談者様が有利なるようなご提案を心掛けております。

少子高齢化が進みこの先ますます空き家空き地問題が加速すると思われます。

実家を相続したが、その後戻ることもなく放置してしまっている方が非常に多いです。農村部は特に多い気がします。固定資産税だけを支払い続け、固定資産税の金額が上がることを恐れ家屋を解体せず、更地にしない方も多いです。なにより崩れかけの家をそのまま放置すると台風などがあった場合危険です。皆さんどうしようかと考えてはいらっしゃると思いますが、伸ばし伸ばしになってしまっているのが現状です。

悩んでいらっしゃるのであればまずはご相談ください。
当社であれば不動産業だけでなく、建築業にも精通しております。
税についてのご心配があれば、税対策のプロである提携税理士とワンストップで解決いたします。